壹、 依據：

• 依教育部99年3月29日台軍（二）字第099020050135號函之「推動高級中等以上學校學生賃居服務實施計畫」訂定本計畫。

貳、 目的：

• 因應本校學生校外賃居人數逐年增加，為提供賃居生優良租屋資訊，以保障賃居生自身權益，並能夠擁有安全的租屋環境，增進賃居生間互相關懷，彼此守望相助之精神，以維持學生校外生活品質與情誼暨人際關係，同時提昇學校良好正面的形象，促進社會和諧。

參、 實施對象：

• 本校校外賃居之在學學生。

肆、 實施方式：

• 一、 辦理賃居訪視並建構校外賃居服務平台(資訊網) ：
  • (一)辦理賃居生訪視服務，結合各班導師及教官實施學生校外賃居訪視，並紀錄備查。
  • (二)提供各類賃居服務資訊，並加強宣導鼓勵租屋學生使用。
  • (三)建置房東租屋資訊並經確認查核後予以公布(包括確認身分、建物所有權狀、建物使用執照、委託書等)，視狀況結合安全認證或優良（愛心）房東表揚，建立分級分類之房東租屋資訊。
  • (四)結合教務處學籍等相關系統，建置校外賃居生相關居住處所資料並更新，提供賃居學生安全緊急事件通報聯繫處理。
• 二、 暢通糾紛調處管道，提供法律諮詢服務：
  • (一)設置賃居生專線服務電話(06-2635072)，並提供專責教官諮詢服務，以降低糾紛事件發生。
  • (二)實施定期賃居生相關座談，辦理有關賃居安全等相關宣導研習或賃居法律研習，提升學生相關租屋法律及安全知能。
  • (三)如遇學生陳訴租屋爭議時，協助調解或轉介專業團體、人士、校園法律服務性社團協助，提供學生賃居法律諮詢服務。
• 三、 推動外宿學生安全認證：
  為維護賃居學生租屋處所安全，提升學生及房東居家安全防範意識及防竊能力，降低被害風險，配合當地警政、消防、營建單位，漸次式逐年共同推動下列措施：
  • (一)強化門戶安全：
    1. 依各地區狀況，得請學校周邊整棟式大型學舍房東(含10床以上者)，依相關規定向轄區派出所申請住屋安全認證、學生賃居治安風險認證或住宅防竊諮詢服務。
    2. 前項安全認證或防竊諮詢服務未完成前，本校委請警方依據「警察機關防處少年事件規範」或「維護校園安全支援約定書」實施賃居生安全查訪。
    3. 通過安全認證或防竊諮詢服務或具安全查訪證明之房東，本校將提供租屋學生參考。
  • (二)加強消防安全：
    1. 請房東務必自我檢查租屋處所之熱水器安裝規格，以加強防範一氧化碳中毒意外事件。
    2. 於賃居訪視時，加強檢視賃居學生環境消防安全（如滅火器等），如已達各類場所消防安全設備設置標準所規範之埸所時，請房東依相關規定向轄區消防隊辦理消防安全設備檢修與申報，並得列為查核房東提供資料項目之一。申報書如有改善事項時，將請房東儘速改善。
  • (三)加強建物安全：
    1. 已達「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」所規範之整棟出租公寓或大型學舍，得請房東依相關規定向縣市政府管理單位提出申請，或委請專業機構或人員辦理建築物公共安全檢查簽證，並取得檢查報告書，本校得列為查核房東提供資料項目之一。
    2. 為維護學生租屋處所安全，鼓勵小型房東主動找專業檢查機構進行檢查，檢查結果列為賃居訪視查核項目之一。
• 四、實施辦法：
  • （一）調查：
    1. 印發賃居生調查表，由承辦教官於每學期開學後二週內完成調查。
    2. 調查完成後，名冊函送賃居處所屬警察分局及教育部臺南市第一學生
    校外生活輔導會備查，協同安全維護事宜。
  • （二）輔導方式：
    1. 輔導教官，於期初偕同導師至學生賃居處所實施訪查。
    2. 訪問時填寫輔導訪間表一份(如附件)，訪問後存參備查。
    3. 每學期實施賃居生座談會，討論並解決有關問題。

伍、 一般規定：

• 一、賃居學生產生糾紛或緊急事故時，本校循「校安事件通報及處理流程」、「校安事件處理手冊」及校園安全暨災害事件即時通報網，將事件情節輕重分級通報，以利教育部彙辦並提出因應改善對策。
• 二、相關單位或人員得視學生賃居分佈情形，適時予以訪視並連繫，主動掌握學生校外賃居安全訊息，對回報及反映危安有功師生給予適時表揚與獎勵。

陸、 本辦法自公佈之日起實施。

柒、 本辦法如需修改時，得隨時簽請修改之。